吉林快三app:凤山2区新案站上2字头 不怕!中古屋捡便宜 每坪10万起买得到-南京新闻频道

                                                            吉林快三app:凤山2区新案站上2字头 不怕!中古屋捡便宜 每坪10万起买得到-南京新闻频道

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                                                            【环卫工翻8吨垃圾帮找通知书】

                                                            而大东站邻近的中古屋房价则和新建案有段落差□↑♂,施晋豪表示π,主要的原因就是屋龄π☆,因为大东站周边中古屋以屋龄25年上下的华厦产品居多□⌒,因此房价每坪约10~13万元⊿♀△,屋况佳、配车位的产品价格会比较高↑?∵。

                                                            ▲高雄捷运大东站附近房价稳定上涨π,5年内新屋均价站上2字头♀〇?。(图/记者陈建宇摄)

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                                                            高雄捷运橘线大东站周边的生活机能完善⌒┊?,除了捷运站本身外〇,高雄的客运凤山转运站也在这里π◇,同时捷运站紧邻大东文化艺术中心┊⊙∵,有多功能演艺厅及半户外的剧场☆∟△,休憩机能佳☆△。

                                                            因为大东站周边生活机能佳〇┊,也还有腹地可供开发↑⌒,因此近年大东站附近的新建案也不少▽♀,销售状况也都不错┊π,房价更是有明显涨幅♂,根据《高雄实价网》资料﹡,2018年大东站周边5年内新屋的均价为每坪17.72万元♂♀,但今年均价已到每坪20.11万元﹡☆△,等于2年涨了13.4%∟↑。

                                                            ▲中古社区如「至善时代」屋龄约10年π△∵,现在房价比新案时上涨近30%◇∴。(图/记者陈建宇摄)

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                                                            ▲「富邦大无疆」是大东站周边指标建案◇△,成交价已站上2字头☆?。(图/记者陈建宇摄)

                                                            另外?,大东站附近也有少数屋龄约10年的中古大楼□,如「阳光西班牙」、「至善时代」等┊⊙,数量不多、释出也少▽∵,因此价格维持得不错♂,成交价每坪约17~18万元〇,比起新案时成交每坪约14万元♂,房价10年上涨近3成∴。

                                                            文山建国店一级专员施晋豪表示↑,大东站附近的生活机能便利↑,外食或采买都可以到附近的光远路﹡⊿,大东国小也紧邻捷运站↑∟,附近的大东公园更是被称为「高雄版忘忧森林」♂♂。

                                                            ▲大东文化艺术中心是区域的休憩重心▽﹡,常举办各种艺文活动↑▽⌒。(图/记者陈建宇摄)

                                                            施栋沥指出⌒◇∵,大东站附近新案房价普遍站上2字头↑⊿,也是继文山特区之后∴,凤山第2个新案在2字头以上的区段﹡∵π。

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                                                            记者陈建宇/高雄报导高雄的凤山区不仅是人口最多的行政区⊿,房市交易也非常热络☆,主要原因就是多数属于首购产品▽,不过凤山房价也逐渐攀升♂┊﹡,除了文山特区之外π⊿♂,捷运橘线大东站5年内的新屋均价来到每坪20.11万元〇↑﹡,近2年更有13.4%的涨幅□♀,成为凤山第2个新案均价站稳2字头的区段♂,10年的中古大楼比起新案时更大涨近30%∟⊿。

                                                            ▲大东站旁的大东公园被称为「高雄版忘忧森林」☆。(图/记者陈建宇摄)

                                                            上扬国际建筑团队营业四处总经理施栋沥表示?☆?,受惠于优秀的环境机能┊△,大东站生活圈的新建案普遍都有好成绩⊿π□,例如「富邦大无疆」规划25~66坪的2~3房⌒,开价每坪23~32万元▽∟,成交价也都站上2字头△,目前已经售出近500户∴↑◇。另外「锐扬捷仕堡」更是已经封盘♂♂☆,馀屋将在成屋之后再销售⊙,不过据了解该案在封盘前◇⌒﹡,成交价已来到每坪22~24万元∟﹡┊。

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